Usuaris Actius: 5 Català Español English Française Usuari: Contrassenya:
 
  Torroella de Montgri - l'Estartit  
 

PORTAL INDEPENDENT DE TORROELLA DE MONTGRÍ - L'ESTARTIT



Nota: Aquest portal pretén ser una web divulgativa dels pobles de Torroella de Montgrí i l'Estartit, independent de l'Ajuntament de Torroella de Montgrí - L'Estartit.
Per a informació Municipal, dirigiu-vos a la web oficial de l'Ajuntament de Torroella de Montgrí - L'Estartit:
 
     
   Inici | Notícies | Webcam | Guia | Mapes | El temps | Torroella i tours virtuals | El Montgrí i visita al castell | L'Estartit | Qui som | Contacta   
     
 


Publicitat:

Modificació puntual del pla general a la zona d'equipaments de la Ronda Pau Casals

Modificació puntual del pla general a la zona d'equipaments de la Ronda Pau Casals


dj 20 febrer de 2014 a les 01:29:19 [Informació Municipal: Notícies] 590 lectures

(20.02.14) Properament s'iniciarà un procés de participació ciutadana al voltant de la modificació del pla general a la zona d'equipament de la rond...

(20.02.14) Properament s'iniciarà un procés de participació ciutadana al voltant de la modificació del pla general a la zona d'equipament de la ronda Pau Casals, de Torroella de Montgrí, que es va aprovar inicialment en el Ple de febrer. En el marc d'aquest procés es valorarà la solució proposada per l'Ajuntament per tal de solucionar una problemàtica urbanística que ve de lluny, amb l'actual Pla General aprovat l'any 2002. En aquell moment es van requalificar pràcticament 40.000 metres quadrats de sòl no urbanitzable com a equipaments públics en sòl urbà, emplaçats a peu del Montgrí. El planejament no detallava, no obstant això, ni el nombre ni la tipologia ni els equipament concrets que hi podien anar, ni tampoc feia una reserva o previsió econòmica per fer front a la compra dels terrenys requalificats. La legislació preveu que els propietaris privats d'aquest tipus de sòls puguin demanar a l'Ajuntament, si ho consideren oportú, l'expropiació forçosa ja que es tracta de terrenys per a equipaments públics. Aquest dret, de moment no es pot exercir ja que està congelat transitòriament per la Generalitat en el marc d'una bateria de mesures per garantir l'estabilitat de les finances locals. Amb tot, en cas que es derogués aquesta prohibició transitòria, els particulars podrien reclamar l'execució forçosa i l'Ajuntament hauria de fer front a una molt elevada despesa econòmica, que atesa la magnitud de l'àmbit requalificat posaria en greu perill les finances municipals. Per definir una solució a aquesta problemàtica derivada de la revisió del pla general de 2002, durant el mandat anterior es va encarregar l'elaboració d'un Pla d'Actuació Urbanística Municipal, on es proposava i definia, entre d'altres coses, una solució molt semblant a la que el Ple municipal de febrer va aprovar inicialment. Aquesta consisteix en tramitar una modificació del pla general a la zona d'equipaments de la ronda Pau Casals, de manera que sense augmentar l'edificabilitat prevista pel pla general, s'eviti que l'Ajuntament hagi d'obtenir els terrenys a base de l'expropiació prevista en el planejament vigent. La manera de fer-ho es transformar una part d'aquests terrenys perquè s'hi puguin fer habitatges. Això garantiria la viabilitat del sector i evitaria el desemborsament econòmic multimilionari que hauria de fer l'Ajuntament i que podria comprometre les finances municipals. L'opció proposada és una de les quatre alternatives que es van estudiar en el document que s'estava redactant durant el mandat anterior i que es van descartar perquè no eren viables. D'una banda, la compra dels terrenys comporta una despesa difícilment assumible per a l'Ajuntament en el moment actual. A més, es considera que ja existeix suficient sòl d'equipaments per fer front a les necessitats actuals i futures de la població. Les altres dues alternatives tècniques implicaven vincular aquesta zona d'equipaments a d'altres àmbits com podrien ser la façana sud, o bé requalificant un sector del pla. Aquestes dues opcions es van descartar perquè l'àmbit de la façana sud ja havia patit dues modificacions i perquè no es va considerar oportú incrementar la superfície de sòl urbanitzable municipal.Amb la modificació aprovada inicialment s'estableix un aprofitament privat a la zona i es delimita un polígon d'actuació que permeti l'obtenció gratuïta de la resta de terrenys per part de l'Ajuntament. No s'augmenta l'edificabilitat prevista en el pla general i la nova ordenació manté les visuals del massís, amb la qual cosa no es provoca impacte sobre el territori. De fet, en cas que es desenvolupessin equipaments a la zona, l'impacte sobre la visual seria més elevat que la solució adoptada. En aquest cas, tot i que caldria redactar un projecte de reparcel·lació i un d'urbanització, es planteja la construcció de quatre blocs de planta baixa i dos pisos, en una quarta part de l'àmbit, orientats en sentit vertical a la muntanya, de manera que l'impacte visual es minimitza. Amb aquesta modificació, a més, l'Ajuntament no haurà d'obtenir els terrenys a base de l'expropiació prevista en el planejament vigent.Quan es va redactar l'actual pla general la situació econòmica era molt diferent. Es feia una reserva d'equipaments molt important, però en aquest sentit, no es va preveure la dotació econòmica o la forma de poder fer front a l'adquisició dels terrenys. En l'actualitat, tant la desacceleració econòmica, com la disminució d'ingressos i les necessitats d'equipaments han fet valorar la necessitat de trobar una sortida equilibrada urbanísticament, que no comprometi la hisenda municipal i no ocasioni, tampoc, cap greuge als propietaris de la zona que van veure requalificats els seus terrenys no urbanitzables. En l'actualitat, tots ells han de pagar l'IBI com si es tractés d'una zona urbana, la qual cosa els representa un càrrega sobrevinguda per una decisió municipal.La delimitació del nou Polígon d'actuació de l'actuació inclou el vial previst situat entre la llar d'infants i l'aparcament, pendent d'urbanitzar fins a la finalització de la ronda, i que es considera necessari per al desenvolupament del sector. Així mateix, en la delimitació del sector al llarg de la Ronda Pau Casals, caldrà situar el límit del sector a l'eix de l'avinguda, per tal de garantir la correcta execució de les obres d'urbanització necessàries del polígon d'actuació.Caldrà contemplar la possibilitat de mantenir el traçat actual del camí del Torrent de les Capelles, en cas que per raons de cost d'urbanització i per mantenir les oliveres existents als terrenys afectats per la nova vialitat es consideri preferible el manteniment del traçat actual. També caldrà garantir l'accés al camí existent, situat al límit nord-oest del sector que dóna accés al terme d'Ullà a través del Torrent d'Ullà.El fet que l'Ajuntament hagi aprovat inicialment aquesta modificació no implica que s'hagi d'aprovar definitivament o que s'hagi de de fer de la manera s'ha planificat. En qualsevol cas, el procés de participació ciutadana serà determinant per avançar, redefinir o aturar la tramitació. Aquest procés s'iniciarà properament un cop la modificació s'hagi publicat al BOP. Tota la documentació estarà accessible a les dependències municipals i a la web.                        Emplaçament de la zona d'equipaments

Contingut original extret dels RSS de la web Municipal.
Us recomanem visitar l'enllaç original per què possiblement hi trobareu la informació correctament estructurada i moltes vegades amb documents adjunts:
http://www.torroella-estartit.cat/index.php?option=com_content&task=view&id=2825&Itemid=215


DESCARREGA'T GRATIS EL DISC LA TORRADA D'ACCIÓ FESTIVA.

Descàrrega:
http://bit.ly/pHol9t
www.acciofestiva.cat
Alta Gratuïta al Butlletí.
Insereix el teu Email:

Què és el butlletí?

Agrega'ns al teu compte facebook

:: ACTES MUNICIPALS. RSS ::
www.torroella-estartit.cat
1) Inscripcions a l'escola municipal d'adults 2017-18
2) Tota l'agenda d'activitats de torroella de montgrí i l'estartit a un sol clic!
3) (30.04.17) circ: "des-hábitat", vaivén teatro. familiar
4) (29.04.17) mercat de món empordà
5) (28.04.17) inauguració de l'exposició "els paisatges a taula"
6) (del 28.04 al 01.05.17) fira empordà cuina i salut
7) (28.04.17) conferència: indikets, els primers empordanesos, a càrrec de josep lluís galiano
8) (27.04.17) jornada de portes obertes a l'escola bressol municipal el petit montgrí
9) Casal d'estiu
10) (25.04.17) jornada de portes obertes a l'escola bressol municipal mar i cel
Falca Inatica.com
Falca d'inatica.com a la Cadena Ser


[ Barcos de motor ]

::: ENQUESTA :::
Què penses del radar al poble?







[RESULTATS]
85 Vots | 4 Comentaris

[ENQUESTES ANTERIORS]


WEBCAM ESTARTIT
COSTA BRAVA

Webcam Estartit, Costa Brava. Club Nàutic Estartit. Webcam en Directe de l'Estartit | Costa Brava
Club Nàutic Estartit
www.cnestartit.es


FOTO DEL MES
Foto del Mes | Torroella de Montgrí - L'Estartit | Costa Brava

:: OFERTES DE TREBALL ::
Infojobs.net
1) Administratiu / va
2) Administratiu / va exportaciÓ
3) Soldador / a d'estructures de ferro
4) Assessor tÈnic comercial - zona girona
5) Paleta brigada
6) Ajudant de cuina
7) Camarero experimentado
8) Enfermero / a
9) Cocinero experimentado
10) Ccinero para produccion en cocina de catering
11) Recepcionista - comercial

Google

:: BLOG Rafael Martín ::
1) Primeres impressions de la Raspberry Pi 2 Model B
2) Estar pendent de les Webmaster tools
3) Continuem amb el posicionament. Botiga online d'accesoris per mascotes, gossos, gats, rossegadors
4) Url amigables amb idiomes
5) El problema dels lúmens i el lloguer de projectors pel mundial 2014
6) Descàrrega de 44 'Pelis HD' en 1 segon?????
7) Quan més s'ha d'estalviar més veus que les grans empreses volen vendre
8) Surto al Google Street View
9) Rècord SEO en un nou portal: venta-semillas.com
10) Tomtom té cotxes amb fotos 3D com Google Street View
11) Microsoft tanca Messenger
12) Facturació i Programació en PHP
13) El Digital Signage cada vegada més fàcil
14) Quan la crisi et fa moure
15) Portant la innovació gegant amb poca inversió



Vaixells d'ocasió, Amarradors, Vaixells nous, Motos d'aigua, Lloguer d'embarcacions
Vaixells d'ocasió, Amarradors, Vaixells nous, Motos d'aigua, Lloguer d'embarcacions


PUNTO DE INFORMACION, KIOSKO MULTIMEDIA, TOTEM INFORMATIVO
Punto de información - kiosko digital multimedia - totem informativo
puntodeinformacion.net


PANTALLA TACTIL, TPV, MONITOR TACTIL
Pantalla tactil, tpv, monitor tactil
pantallatactil.net



TV LED, TV LCD
TV LED, TV LCD
tv-led.es


Software de marketing :: mailmarketing, emailing, software newsletter :: Envio masivo mails campañas
Software de marketing :: mailmarketing, emailing, software newsletter :: Enviament massiu mails campanyes
softwaredemarketing.com


Software de Facturacion Online
Software de Facturacion Online
facturaonline.com.es


Venta de semillas para Huerto y Jardin
Venta de semillas para Huerto y Jardin
venta-semillas.com


Tienda Online para mascotas, perros, gatos, reptiles, pájaros, peces, ...
Tienda Online para mascotas, perros, gatos, reptiles, pájaros, peces, ...
mascotasyperros.es


Webs Económicas
webseconomicas.net

Alquiler de proyectores, puntos de información y pantallas táctiles
Alquiler Karaoke

calefacción · climatización · redes sanitarias
calefacción · climatización · redes sanitarias
Progalva.net


Villas, apartamentos, pisos, casas en L'Estartit, Costa Brava. Venta y alquiler
Villas, apartamentos, pisos, casas en L'Estartit, Costa Brava. Venta y alquiler
Prestigirpoperties.com

Joyas de acero, anillos de compromiso, alianzas de boda
Joyas de acero
joyas-acero.es

Pisos, Cases, Apartaments,... Venda i Lloger  a Girona
vimmocat.com: Pisos, Cases, apartaments, masíes. Venda i Lloguer a Girona

estartit.es: Hotels, bars, restaurants, apartaments, càmpings, submarinisme, Sales de festa a l'Estartit
estartit.es: Hotels, bars, restaurants, apartaments, càmpings, submarinisme, Sales de festa a l'Estartit

NOTA: Saps que amb LINUX no existeixen els virus?


Publicitat:

 

 

[ Fer de torroellaestartit.com la seva plana d'inici | Afegir a 'Favoritos' ]

Sindicació RSS. Enllaça't als continguts rss de torroellaestartit.com 
Disseny i Hosting: http://www.inatica.com -
| AVÍS LEGAL
Webs del mateix grup: www.torroella.com.es | www.torroellademontgri.com.es | www.torroellaestartit.com| www.indigspoint.com
www.estartit.es | estartit.torroellaestartit.com | www.vimmocat.com | www.santjordi.net | www.torroellaestartit.com/estartit

torroellaestartit.com - Ptge. Creu de la Rutlla, 56 17257 Torroella de Montgrí (Girona)

Últimes 15 notícies de Torroella de Montgri - l'Estartit:
22/09/2017 [Informació Municipal: Notícies]: Acte unitari pel Referèndum (Diumenge 24 de setembre, 17.30 h)
22/09/2017 [Informació Municipal: Notícies]: (IM) Celebració del Referèndum d'Autodeterminació de Catalunya
21/09/2017 [Informació Municipal: Notícies]: L'Estartit es prepara per a un intens cap de setmana pirata
21/09/2017 [Informació Municipal: Notícies]: L'Estartit es prepara per a un intens cap de setmana pirata
20/09/2017 [Informació Municipal: Notícies]: Torroella de Montgrí presenta el seu model de desenvolupament sostenible en un curs ...
20/09/2017 [Informació Municipal: Notícies]: L'Ajuntament obté el Premi Medi Ambient CILMA 2017 pel Life Pletera
20/09/2017 [Informació Municipal: Notícies]: Concentració en defensa de les institucions catalanes
19/09/2017 [Informació Municipal: Notícies]: L'Ajuntament completa la rehabilitació de l'escultura urbana de la plaça Pere Rigau
16/09/2017 [Informació Municipal: Notícies]: Torroella de Montgrí i l'Estartit, a l'acte unitari del món local pel referèndum
15/09/2017 [Informació Municipal: Notícies]: Torroella guanyarà un nou espai per a vianants amb la reforma del sector del Lledoner on hi ...
14/09/2017 [Informació Municipal: Notícies]: La nova temporada de l'Espai Ter aposta fort pel teatre
13/09/2017 [Informació Municipal: Notícies]: L'Ajuntament referma que Torroella de Montgrí ja és municipi lliure de correbous i no ...
11/09/2017 [Informació Municipal: Notícies]: Diada reivindicativa a Torroella de Montgrí
08/09/2017 [Informació Municipal: Notícies]: L'Ajuntament impulsa la preservació del conjunt arqueològic medieval de Santa Maria del ...
07/09/2017 [Informació Municipal: Notícies]: El Museu de la Mediterrània inaugura dissabte una mostra sobre el treball d'interiorisme de ...